兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

早目の土地活用を決断。

Ｋ様のオーナーライフは、平成13年にスタートしました。 「初めてのアパート建築ということもあり、その時は最大手ハウスメーカーのＳ社に依頼しました」。
その２年後、Ｋ様は、その隣にもう１棟をご建築。 今度は、パナホームをパートナーにお選びいただきました。 「特にＳ社に不満があったわけではないのですが、同じ業者では、何かあった時のリスクが大きいので、別の会社に依頼し、リスクを分散することにしたんです」。
それから９年…。 Ｋ様に、３棟目のアパート建築の計画が持ち上がりました。 所有されていた田んぼの周辺に次々と住宅が建てられ、次第に農作を続けることが困難になってきたのです。
「農作をやめても、年間何十万円もの固定資産税を支払わねばなりませんし、年老いてしまってからでは対処しづらくなります。 そこで、早いうちに土地活用をして、将来に備えようと考えたんです」と、ご主人は決断の経緯を語られました。

対応の良さが決め手に…。

今回のアパート建築では、奥様が中心になって、計画が進められました。
業者選びにおいては、数社が候補に挙がったそうですが、奥様はパナホームをご指名。 「他の会社は強引な人が多いのですが、パナホームは営業担当をはじめ、皆さんが紳士的でした。それに、細かい質問をしても、丁寧に教えてくれるんです。私達は素人ですし、これから長いお付き合いになるので、話しやすくて親身に対応してくれるところでないと、安心できません」。
また、Ｓ社で建てられた１棟目の入居者様と、当社が建てた２棟目の入居者様が仲良くなられ、「お互いの部屋を行き来し、パナホームの方が住みやすいという結論に至った」というエピソードも、判断材料になったとか…。
プランニングに際して、奥様は「入居される方が喜ばれるアパートを建てたい」と、強く願われました。 一方、ご主人は、事業主の視点で、要望を付加されました。「後々にもめごとが発生しないように、隣地との境界をはっきりさせること。２階の断熱効果を高めるために、瓦屋根にすること。採光のための窓を多く取ること。これらをお願いしました」。
こうして、『サンゴールド』は平成24年の４月に完成。 Ｋ様を悩ませた農地は、将来を約束する有効な資産へと生まれ変わりました。