兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

自分の老後は自分で守る。

加東市にある『マ・メゾンⅠ』。 キラテックタイル外壁が街並みに映える、単車者向け全10戸のモダンなアパートです。
このアパートを、Ｉ様は土地から購入して新築されました。 「パナホームから『加西市に良い土地が出た』という話をもらって、見に行ってみると、申し分のない立地だったんです。 古いながらもアパートを持っている父も、『ここなら大丈夫』と太鼓判を押してくれたので、建築を決意しました」。
Ｉ様のアパート建築の目的は、老後に対する備えでした。 少子高齢化に拍車がかかり、年金制度に対する不安と不信は募るばかり。 そこで、「将来の安心を確かにする方法はないものか…」とお考えになった末、出された結論がアパート経営だったのです。
30年後、仮にＩ様がリタイヤされていたとして、アパートの家賃収入は、受給される年金額を大きく上回ります。 たとえ家賃を現在より大幅に下げたとしても、年金額を下回ることは考えにくい。 その試算が、Ｉ様の決意を後押ししたそうです。

品質の高さが決め手に…。

まだ30代のＩ様が、将来の安心へ向けて投資をお考えになったのは、仕事でパナホームに対する理解と信頼を深めておられたからだそうです。
「会社では色々なハウスメーカーや工務店の仕事をしているのですが、コスト重視になりがちな業界にあって、パナホームは一貫して品質にこだわりを持っていて、『これならアパートオーナーさんは安心だな』と感じていました。 また、一括借り上げシステムによる家賃保証や、お任せの管理システムも魅力的でした」。
しかし、アパート経営は、Ｉ様にとって未知の大事業。 不安がなかったわけではありません。 「父のアパートを見て、入居者の募集や管理は大変そうだし、建てても空室になったらどうしようかと考えました。 でも、それを払拭してくれたのが、アパートの立地環境でした。 イオンモールにも駅にも近く、将来的にも期待できましたし、幸いなことに大手電機メーカーの工場が建設され、その社宅に利用されたのは幸運でした」。
『マ・メゾンⅠ』は、完成時に既に満室となり、Ｉ様は最高の形で事業をスタートされました。 管理・運営はパナホームが全て担当するので、忙しいＩ様にはほとんど負担がかからず、「私は通帳を確認するだけです（笑）」。
将来に備えたアパート建築は、Ｉ様にとって、真に価値ある投資となりました。