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November11

M様(姫路市)

アパート

末永く入居者の心を掴む、デザイン性に優れたアパート。

アパート建築にあたって、M様は建物の品質と共にデザインにも注力されました。時代の感性に響く外観とインテリアが、入居率を高め、資産価値を維持する鍵になる…。そうお考えになり、個性的な表情をたたえる2棟のアパートをお建てになったのでした。

満足度95%をいただきました。

エリアで話題のアパートに…。

M様のアパートの名前は『クラング』と『ファルベ』。音楽用語で「響き」と「音色」という意味で、ゆったりとした敷地の中に、趣の異なる2棟が、まるでハーモニーを奏でるように並んでいます。
どちらも1LDK4戸と2LDK2戸を組み合わせた構成になっていて、単身者とファミリーの両方をカバー。さらに、プランや内装も各戸でそれぞれ異なっており、多様な入居者ニーズに対応できるようになっています。
「アパートを建てるのは初めてだったので、1棟目の『クラング』は手探り状態でした。でも、先にパナホーム兵庫でアパートを建築した義姉が色々とアドバイスをくれたおかげで、良い建物ができました。そして、その経験を生かして、2棟目の『ファルベ』では、より自分のイメージを反映させることができました」と奥様。
2棟のアパートは、昨年から今年にかけて順次完成し、どちらもお引き渡しからまもなく満室に…。先に建った『クラング』に入居できず、建築中の『ファルベ』を予約される方が出るなど、地域で注目を集める物件となりました。

自分が住みたい物件を建てる。

2棟が建つ敷地は、元々はM様が所有される駐車場でした。そこにアパート業者が営業に訪れるようになり、ご夫妻はS社で建築することを決意されました。ところが、融資の手続きに入った頃から、全く連絡が来なくなり、不信感が日に日に募っていったそうです。
そんな時、ご主人のお姉様ご夫妻が当社でアパートを建築され、完成物件をご覧になったご主人は、「パナホーム兵庫はこんなに格好良い建物を作るのかと、大いに心を動かされました」。
また、S社への失望から諦めモードに陥っておられた奥様も、「担当者が非常に誠実で、パナホーム兵庫なら信頼して任せられると、再び建てる気が湧いてきました」。
プランニングにあたっては、奥様が大活躍。完成現場やショールームに足を運ばれ、検討を重ね、「デザイン性の高い、自分自身が住みたくなるアパートを目指しました」。
そんなM様だけに、アパートに対する愛着も格別のご様子。「管理は全てパナホーム兵庫に任せていますが、雑草を見つけたら、無意識に抜いています(笑)」とご主人。一方、奥様は「建物もスタッフも満点なのですが、私の不勉強による反省点があるので、その分をマイナス5%としました」と、厳しい採点をなされました。
しかし、そんなお二人の心遣いや思いが、入居者様の心をがっちりと掴んでいることは間違いありません。

担当

川西康裕(営業)・宮脇昇吾(工事)・角谷真理子(設計)・三村 努(外構設計)(写真左から)

M様が建築された2棟は、私達にとっても誇れるアパートです。これから建てられる方のお手本にもなっていて、何名もの土地オーナー様が見学に来られています。M様のような入居者目線でのアパート創りは、物件の魅力を倍増させるだけでなく、今後、確実にニーズの主流となっていくことでしょう。


2棟目のアパート『ファルベ』。洗練された外観デザインとツートンのキラテックタイル外壁が存在を主張。

明るく開放的な『ファルベ』の一室。LDKには対面式キッチンを採用。収納も充実しています。

1棟目のアパート『クラング』。こちらはシンプルで優雅な外観デザインです。

オーナーのM様ご夫妻。「次に建てる時は、満足度100%にする自信があります(笑)」と奥様。

担当

川西康裕(営業)・宮脇昇吾(工事)・角谷真理子(設計)・三村 努(外構設計)(写真左から)

M様が建築された2棟は、私達にとっても誇れるアパートです。これから建てられる方のお手本にもなっていて、何名もの土地オーナー様が見学に来られています。M様のような入居者目線でのアパート創りは、物件の魅力を倍増させるだけでなく、今後、確実にニーズの主流となっていくことでしょう。

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