兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

地域に先駆けて実施。

アパートに空室が出ると、通常は壁クロスの張り替えなどのリフレッシュ工事を行います。しかし、建物自体が古くなってくると、設備の老朽化と共に間取りやインテリアが時代にそぐわなくなり、入居が停滞しがちです。
そこで、パナホームは積極的にリノベーションに取り組んでいます。リノベーションは室内をまるで新築のように一新してしまうリフォームで、古いアパートは現代のニーズに即した物件に生まれ変わり、資産価値も大きくアップします。
さて、Ｎ様は９年も前、周囲のアパートに前例のない頃から、リノベーションを実施してこられました。
「室内を一新することで、建物の魅力を再び創出できます。『ハイツサンライフ』はパナホームのアパートなので、構造はしっかりしていますし、将来を考えれば非常に良い方法だなと思い、最初の工事を決めました。費用はかかりますが、パナホーム兵庫オリジナルの中途借り上げシステムで賃料も保証されますし、全く不安はありませんでしたね」。

当然実施すべきこと。

『ハイツサンライフ』のリノベ―ションは、和室のある3DKから広々とした1LDKへの間取り変更を基本としてきました。さらに、ウォークインクローゼットを２ヶ所設置し、キッチンの取り替えやバス・トイレなどの設備もリニューアル。また、モダンなアクセントクロスへの張り替えも行い、デザイン性を高めています。
『ハイツサンライフ』では、最初のリノベーション以来、空室が出ると実施するのが常になり、昨年８月で13室目の工事が完了しました。「私にとってリノベーションは、すっかりアパート経営の一部になっています。工事費は経費として計上できるので、税金にも大きく関係してきますし、室内を一新できて入居者様も獲得できるわけですから、実施するべきでしょう」とＮ様。
そんなＮ様とパナホームのつながりは、アパートだけではありません。2005年にはご自宅をパナホームでお建ていただき、まさに公私共にパートナーとしてご愛顧いただいています。
「後は、３人の息子達がアパートを上手に経営していってくれれば嬉しいですね」と、将来のバトンタッチについて語られるＮ様。大切な土地はアパートとして活用され、世代を超えて長く受け継がれようとしています。