兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

テナントの話を機にご英断。

今年の１月に完成したＴ様のご自宅兼店舗併用のアパート。１階のテナントは調剤薬局で、隣接するクリニックのドクターや患者さんから、「とても便利」と喜ばれています。
一方、アパートは単身者向けの全８戸で、竣工前から問い合わせが相次ぎ、完成後すぐに満室に…。こちらも生活環境や利便性、快適なプランと上質な仕様で、入居者の評判も上々。「多くの方に喜ばれ、私達も心地良く暮らすことができて、とても満足です」と、ご夫妻は満面の笑顔です。
さて、Ｔ様が今回の計画を決断されたのは、40年前に建てられた古いアパートに空室が目立ち始めたのがきっかけでした。加えて、建物の老朽化も進んでいたので、「このままにはしておけないと思ったんです」。
そんな折、隣にクリニックが開院。ところが調剤薬局に適した場所がなく、「クリニックから薬局用に敷地を貸してもらえないかと打診されまして…。最初はお断りしていたんですが、アパートの状況を考え、前向きに進めることに決めました」。

綿密な提案が決め手に…。

敷地を効率良く活用するにはどうすればいいか？Ｔ様が考えられたのは、店舗とご自宅とアパートが一体となった建物でした。
「でも、どこに依頼すればいいのかわからなかったので、パナホームでアパートを建築中の知り合いに相談したんです。そして、色々な話や意見を聞かせてもらい、一度パナホームに会ってみることにしました」。
こうして、Ｔ様と面談させていただいたパナホームは、ご要望をしっかりヒアリングし、これまでに蓄積した併用型の経験とノウハウを活かして、Ｔ様にとってベストと思われる計画を立案しました。そして、資金計画や将来にわたるキャッシュフローなども漏れなく整え、ご提案したのです。
「パナホームの担当者はてきぱきと迅速に動き、私達の気に入る提案をしてくれました。説明も明快で、不安や疑問の入る余地がなく、信頼できる業者であると確信し、全てお任せすることにしました。相談した知人が、パナホームを推薦した理由を実感しましたね」。
色々なタイミングが絶妙に重なり、完成に至ったＴ様の建物。テナントもアパートもご自宅も、全てでご満足が重なり合っています。