兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

何よりも信頼を求めて…。

高砂市内にある閑静な住宅地に、Ｔ様が建てられた『サンフィオーレ』があります。一般的なアパートとは趣を異にする建物で、パナホームが「低層マンション」と謳うハイグレードな賃貸住宅です。
さて、Ｔ様は、他にも木造のアパートを二棟所有されていますが、過去に管理会社による経理上の重大トラブルがあり、非常に残念な思いをされた経験がおありでした。そこで、今回の賃貸住宅建築にあたっては、依頼先に何よりも信頼を求められ、以前からお付き合いのある不動産会社に、業者の紹介を頼まれたのです。
そして、その不動産会社の推薦によって、パナホームの担当者がＴ様をご訪問。建物の計画から、費用・収益・長期的な収支まで細かくご提案しました。
「最初は『パナと言えば、家よりも家電』というイメージの方が強かったのですが、話を聞いて考えを改めました。提案の内容も担当者の対応もきっちりしていて、信頼に値すると判断し、候補のひとつとして商談を進めることにしました」。

全て納得の初期投資。

Ｔ様は、最終的に候補を当社とＳ社に絞られ、２社がプランを提案する運びとなりました。「最初の提案段階では、両社の内容は同じようなもので、決め手を欠きました」とＴ様。
そこで、パナホームはプランを練り直し、アパートを超える高級感と居住性を実現する低層マンションに方向性を変更。付加価値の高い内容で、確かな将来性を約束するプランを再提案しました。
パナホームのご提案は、細部にまで上質を貫いたもので、それだけにコストもかかってしまいます。しかし、Ｔ様は、敢えて当社の案をご選択。長期的な視点から、優位性を確信されたのでした。
「確かに初期費用はかかりますが、キラテックタイルなら外壁塗装などのメンテナンスコストを低減できますし、大型の太陽光発電システムを載せれば、かなりの売電収入を得られます。意見を求めた知り合いの税理士も、パナホームの案に太鼓判を押してくれました」。
こうして、『サンフィオーレ』は、昨年の９月に完成。工事が終わるまでに、全室契約済みとなりました。「品質の勝利ですね。次に建てるなら、また同じ仕様にしたいです」と、Ｔ様は目を細めながら、そうおっしゃいました。