兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

新築に負けない魅力を創出。

Ｙ様のアパート経営の始まりは、今から30年ほど前のことでした。高砂エリアで単身者用の賃貸住宅を探されている人の話を聞かれ、出初めたばかりのワンルームタイプのアパートを某工務店で建てられたのです。
そのご決断がぴたりと当たり、アパートは高い入居率を保っていました。しかし、時が過ぎ、次第に入居者層の嗜好と合わなくなり、昨年には４戸の空室が出てしまいました。
そこで、Ｙ様は多数のアパートを所有されている娘さんご夫妻にご相談。ご夫妻のお勧めで、パナホームでリノベーションを検討されることになったのです。
依頼を受けたパナホームは、Ｙ様のアパートを詳しく調査しました。外観はさすがに経年を否めませんが、基礎や構造はしっかりしており、「リノベーションを実施すれば、新築に負けない魅力的な空間を実現することができる。空室解消には最善」との結論に至りました。「建てる時に、少々高くても良いものをと考え、屋根裏なども丁寧に造作したんです。それが幸いしましたね」。

成功を機に2棟を建築。

こうして、Ｙ様はリノベーションをご決断。空いていた４室を、現在のニーズに即したプラン＆インテリアに一新されました。「それなりに費用はかかりましたが、パナホームには独自の中途借り上げシステムがあり、賃料が保証されるので、不安はありませんでした」。
そして、狙いは見事に的中。リノベーションを実施した４室は、工事終了後ほどなく入居が決定しました。「これほど早く契約できるとは思いませんでした。パナホームが若い人の感覚に合うプランを立ててくれたおかげです。任せて本当に良かった。空室が出たら、またお願いしたいものですね」とお喜びです。
さて、Ｙ様は今回のリノベーションを機に、賃貸住宅経営をご拡大。他に所有されている２棟の戸建賃貸住宅の内の１棟をパナホームで建て替えられ、新たに１棟をご建築中です。「リノベーションを経験して、パナホームに対する信頼感は絶大なものになりました。将来のことを考えて、パナホームに色々とお願いしています」。
最近、奥様とよく温泉旅行に出掛けられるというＹ様。空室という気掛かりもなくなり、２棟もいよいよ完成へ…。ご夫妻は、これからますますゆったりと旅を満喫されることでしょう。