兵庫の住まいづくり・アパートづくり・
リノベーション・リフォームは(株)パナホーム兵庫

理想は古き良き大家さん。

Ｉ様のオーナーライフは、20年ほど前にスタート。 「家計の足しに…」と、２棟の戸建の賃貸住宅を建てられたのが始まりでした。 以来、少しずつ棟数を増やされ、今では賃貸住宅経営のエキスパート。 入居率も95％以上という実績を築かれています。
さて、Ｉ様が戸建にこだわられる理由は、「環境変化によって入居率が下がっても、集合住宅ほどのダメージがなく、いざとなれば売買がしやすい。また棟ごとに子孫に分与できる。さらに、個別にプランやグレード設定が可能で、細かな入居者ニーズに対応できるからです」。
ただ、戸建となれば、計画から管理までを棟ごとに行わねばならず、大変なエネルギーが必要になります。 しかし、Ｉ様は、むしろそれを好ましく捉えていらっしゃいます。 「昔は『大家といえば親も同然』と言いましたが、私はそういう存在になりたい。入居者の方々に『心から住んで良かった』と思ってもらいたいんです」とご主人。 ビジネスであると共に、生きがいでもある…。 それが、Ｉ様の経営力の源と言えるでしょう。

信頼に応えるパナホーム。

最近は当社で立て続けに４棟を建築いただき、さらに次のご計画も進行中のＩ様。 パナホームを選ばれたのは、より高度なご要望を実現するためだとか…。 「私は戸建賃貸事業に信念を持っています。それを貫くため、業者さんには山ほど注文を出しますが、しっかり付いてきてくれるのはパナホームだけ。それに、パナホームは基礎や躯体が頑丈で、地震に強い。近い将来、大地震が予想される中、40～50年先にも残せる建物でなくてはなりませんからね」。
さて、Ｉ様の信念は、プランニングにも発揮されています。 Ｉ様が大切にされるのは、女性の視点。 「住まいの決定権は女性にあります。そのため、キッチンや水周りが何よりも重要になります。勝手口を設けたり、２階にもインターホンの受話器を設置するなど、細かい気配りも忘れずに…。そして、常に、自分自身が住みたくなる家であることを基準に、計画に携わっています」。
そんなＩ様の賃貸物件では、近年、不思議なことが続いているのだそうです。 「その家に入居すると必ず子宝が授かるとか、その家を退去した後すぐにマイホームを建てるとか、物件によってめでたいジンクスが生まれていて、とても嬉しく思いますね」。
ご入居者の幸せを、ご自身のことのように喜ばれるＩ様。 企業家として、大家さんとして、熱い思いを胸に邁進中です。